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Les propriétaires imaginent souvent que le réaménagement d'une petite salle de bain (d'une superficie d'environ 50 pieds carrés ou moins) sera beaucoup plus rapide, plus simple et beaucoup moins coûteux que le réaménagement d'une grande salle de bain. Et ils sont souvent surpris de constater que c'est un peu plus rapide, un peu plus facile et un peu moins cher. La raison? A a la plupart des mêmes éléments qu’une grande salle de bains et le remodelage nécessite l’aide des mêmes professionnels en demande que la grande salle de bains. La réalité est qu'une salle de bain de 50 pieds carrés peut représenter un tiers de la taille d'une grande baignoire de 150 pieds carrés, mais elle coûte généralement environ 75% d'une grande baignoire en termes de temps, d'argent et d'effort.

Néanmoins, il existe des moyens de rendre votre travail de réaménagement de salle de bain un peu plus rapide et moins coûteux.

Considérations de planification

Les salles de bain peuvent être classées en trois types, quelle que soit leur taille. Reconnaître votre type de salle de bain vous aidera à être réaliste dans votre planification.

  • : Les grandes maisons ont souvent une salle d'eau ou une demi-salle de bain avec un lavabo, des toilettes et une porte pour plus d'intimité. C'est une salle de bain pratique utilisée par les membres de la famille et les invités lorsqu'ils n'ont pas besoin des commodités d'une salle de bain complète. La petite taille et le nombre limité de luminaires permettent de rénover une salle d'eau assez rapidement, mais comme il s'agit d'une salle de bain secondaire, cela signifie également que vous pouvez prendre votre temps, car au moins une autre salle de bain peut se remplir pendant le remodelage. .
  • Salle de bain complète: Il s’agit de n’importe quelle salle de bains offrant toute la gamme d’équipements: toilettes, lavabo et baignoire / douche. C'est une salle de bain qui est normalement utilisée tous les jours. Dans les maisons avec deux salles de bains complètes ou plus, une salle de bain complète peut être désignée comme la salle de bain principale, les autres étant dédiées à un ou plusieurs enfants. Les salles de bain complètes sont très utilisées, ce qui a un impact sur les installations et les matériaux que vous avez choisis.
  • : Il s’agit d’une salle de bains à service complet, avec lavabo, toilettes et douche ou baignoire / douche combinées, mais elle est utilisée sporadiquement lors de vos visites. Dans les maisons à nid vide, la salle de bain complète d'un enfant peut être convertie en bain pour invités. Étant donné que les bains pour invités ne sont utilisés que de manière occasionnelle, de nombreuses personnes choisissent d’utiliser des appareils et matériaux économiques, ce qui peut réduire considérablement les coûts. Et comme il s’agit d’une salle de bains secondaire, vous pouvez prendre votre temps pour la remodeler, ce qui permet également de réduire les coûts.
  • : Ceci est une salle de bains à service complet que vous utilisez quotidiennement. Dans les maisons avec deux salles de bains complètes ou plus, le terme «maître» désigne généralement celle utilisée quotidiennement par le propriétaire de la maison. Dans les maisons avec une seule salle de bain, cette salle de bain sert de salle de bain principale, même si elle est assez petite. Il s'agit généralement d'une pièce assez importante, dans laquelle les propriétaires peuvent dépenser des sommes considérables en équipements et matériaux de qualité, durables et attrayants.

En plus de définir le type de petite salle de bain, vous devez procéder à un remodelage. Déterminez qui l'utilisera.

  • Vous: Si votre petite salle de bain se trouve être votre salle de bain principale, vous l'utilisez pour tout, de l'application du maquillage à la toilette, en passant par la douche. Vous voudrez peut-être faire des folies sur les armoires de stockage et les matériaux haut de gamme. Après tout, vous devrez regarder cette salle de bain au moins deux fois par jour pendant de nombreuses années.
  • Les enfants: Les petites salles de bains pour enfants devront peut-être supporter des décennies d'utilisation et d'abus. Les petits enfants ont besoin d'une baignoire; les douches sont inutiles. Les sols sont les plus importants car les petits enfants peuvent inonder d’eau les planchers de salle de bains simplement en sortant de la baignoire. De bons appareils durables et des sols et des murs imperméables sont essentiels pour les salles de bains utilisées par les enfants. Un bon stockage est essentiel ici aussi.
  • Invités de nuit: Si cette salle de bain est pour les invités du jour au lendemain, vous voudrez peut-être lésiner sur la qualité des matériaux. Vous n'aurez pas besoin d'augmentation pour les invités non plus.
  • Invités du jour: Pour une salle d'eau, vous n'avez besoin que d'un évier, de toilettes et d'un porte-serviettes. L'évier peut même être un évier décoratif, par exemple, car le seul besoin des invités est de se laver les mains.
  • Personnes âgées ou handicapées: Cette catégorie d'utilisateurs particulière peut nécessiter des fonctionnalités supplémentaires ou améliorées telles que des barres d'appui, des comptoirs inférieurs et des zones de plancher antidérapantes. Si votre petite baignoire peut en accueillir un, une baignoire à l'italienne est une aide précieuse pour les personnes âgées ou handicapées.

Le temps, c'est de l'argent

Il n’ya pas de solution: il coûte plus cher de remodeler rapidement que de prendre son temps. C’est principalement parce qu’un remodelage rapide nécessite réellement un entrepreneur général (GC) pour coordonner le projet avec divers sous-traitants (plombiers, électriciens, entrepreneurs en carrelage) et que vous payez pour les compétences et l’expérience de l’entrepreneur général. Bien qu'il soit possible pour un propriétaire de servir en tant que son propre entrepreneur général – interroger, embaucher, superviser et payer des professionnels individuels pour faire leur travail dans l'ordre – ceci est toujours un processus plus lent que de permettre à un GC de coordonner ses sous-traitants préférés. L'embauche de vos propres sous-traitants peut toutefois vous faire économiser beaucoup d'argent, car vous éliminez le temps et les frais généraux de l'entrepreneur général.

La route la moins chère est généralement celle qui prend le plus de temps: faire tout ou partie du travail vous-même. Un bricoleur très qualifié possédant beaucoup de temps et un groupe d'amis et d'assistants consentants peuvent peut-être terminer un réaménagement de salle de bain presque aussi rapidement qu'un entrepreneur général, mais très peu de propriétaires appartiennent à cette catégorie. Et il y a le problème de la qualité: de bons entrepreneurs feront le travail de manière professionnelle, alors que de nombreuses installations de bricolage seront reconnues comme le travail d'un amateur.

Bien qu'il y ait des exceptions, la formule se déroule comme dans la plupart des cas:

  • Rapide (embauche de pros) est cher.
  • Peu coûteux (bricolage) est lent.

Pro vs DIY. Ou les deux

Le choix de faire le travail vous-même ou de faire appel à des professionnels (un entrepreneur général ou vos propres sous-traitants) dépendra, bien sûr, de votre évaluation de vos propres compétences, mais également de votre budget et de votre calendrier. Si vous avez peu de compétences en matière de bricolage et que votre petite salle de bains est la seule que vous avez, faire les rénovations rapidement et correctement vaut le coût supplémentaire de l'embauche de professionnels, même si cela implique de contracter un prêt.

D'autre part, si votre maison dispose d'une ou de plusieurs salles de bain supplémentaires pouvant être occupées et si vous avez des compétences de bricolage de modérées à avancées, rien ne vous empêche de prendre votre temps et de faire tout ou partie du travail vous-même. . Cet itinéraire présente également l’avantage de vous donner le temps de trouver et d’acheter tous les matériaux de votre salle de bains, ce qui peut vous permettre d’économiser beaucoup.

Il existe également des entrepreneurs qui sont parfaitement disposés à partager le travail avec des propriétaires énergiques et compétents. Vous pouvez, par exemple, proposer de faire tous les travaux de démolition et / de finition vous-même, en échange d'une offre à prix réduit d'un entrepreneur général. Et s'il y a d'autres tâches que vous êtes capable et disposé à assumer, discutez-en avec votre contractant. Mais assurez-vous d'en discuter dès le départ. Le temps, c'est de l'argent pour un entrepreneur général, et il ne voudra pas que ses progrès soient retardés pendant qu'un propriétaire traîne sur l'installation du sol en carreaux de céramique, par exemple.

Choisir et acheter des matériaux

Les entrepreneurs en salle de bains vous offrent toujours une gamme de choix lorsque vous choisissez des matériaux et des accessoires, mais vous pouvez toujours vous attendre à payer un supplément pour ces matériaux. Il n'y a pas de meilleur moyen de réduire les coûts que de faire votre recherche et de rechercher des matériaux à prix réduit auprès de sources en ligne ou auprès de détaillants locaux susceptibles de fermer les gammes de produits de l'année dernière. Si vous avez le temps et le lieu nécessaires pour stocker les matériaux, acheter tout ce dont vous avez besoin pour rénover votre petit bain longtemps à l’avance rendra votre travail de remodelage beaucoup moins cher et beaucoup plus rapide.

Un mot d'avertissement: certains entrepreneurs généraux vont installer le matériel que vous choisissez et l'acheter vous-même, mais d'autres préfèrent (ou même insistent) pour travailler avec les fournisseurs avec lesquels ils sont familiers. Si vous travaillez avec un entrepreneur, discutez-en dès le départ et assurez-vous que vous êtes d'accord.

Présentation du processus

Un aperçu général du processus de remodelage vous aidera à déterminer où vous pouvez économiser du temps et de l’argent.

  • Planification. Les travaux de bricolage et de remodelage par les entrepreneurs reposent sur une bonne planification en amont afin de maîtriser les coûts et d’accélérer les choses. Parmi les éléments clés figurent les plans de dessin (indispensables si votre réaménagement implique des modifications d’aménagement de la salle de bain), l’obtention des permis de construire, la signature de contrats avec les professionnels que vous allez utiliser et leur calendrier, ainsi que la recherche et la commande de matériel. Un entrepreneur général effectuera la majeure partie de ce travail pour vous (c'est pourquoi il coûte plus cher), mais pour économiser de l'argent, vous pouvez effectuer tout le travail de planification vous-même.
  • Démolition. Tous les travaux de remodelage commencent par l’arrachement et la suppression des éléments à remplacer. En fonction du niveau de votre travail de remodelage, il peut s’agir simplement d’enlever d’anciens appareils et revêtements de sol, ou d’être aussi compliqué que de tout enlever jusqu’aux montants et aux solives du mur. Quoi qu’il en soit, cela peut être un travail difficile, mais ce n’est pas difficile, et la plupart des propriétaires peuvent le faire eux-mêmes pour économiser de l’argent. La plupart des démolitions peuvent être effectuées en un week-end. Vous devrez louer une benne à ordures ou faire appel à une entreprise d'élimination des déchets pour enlever un tas de débris de démolition.
  • Encadrement brut. Ceci fait référence à tout travail de charpente structurel requis. Les rénovations de bas niveau peuvent ne nécessiter aucun encadrement brut, tandis que d'autres peuvent impliquer un travail similaire à l'encadrement d'une nouvelle cabine de douche. Bien que certaines compétences soient impliquées, les bricoleurs peuvent généralement effectuer ce travail s'ils possèdent des compétences modérées en menuiserie. L'ébauche de cadrage peut nécessiter une inspection pour s'assurer que le travail est effectué correctement.
  • Brut de plomberie. Les travaux de plomberie sont un domaine dans lequel les bricoleurs doivent faire preuve de prudence, car les résultats d'une mauvaise installation peuvent être catastrophiques. Les bricoleurs très qualifiés peuvent faire leur propre plomberie (et économiser beaucoup d'argent), mais la plupart des rénovateurs de bricolage engagent des professionnels pour les travaux de plomberie. Le plombier peut effectuer plusieurs visites au cours du travail de réaménagement – une des raisons pour lesquelles il s’agit de l’un des éléments les plus coûteux du projet. Deux inspections sont nécessaires: une en phase de montage, une autre après la dernière installation.
  • Brut électrique. C’est une autre tâche qui devrait être laissée aux mains des professionnels, à moins que vous ne soyez l’un des rares bricoleurs à en être un expert. Un électricien agréé fera fonctionner les nouveaux circuits au besoin, installera des ventilateurs d’éclairage et d’aération, et fera inspecter le travail. Plus tard, une fois l'inspection terminée et les murs et les plafonds terminés, l'électricien retournera aux prises de connexion, aux luminaires et aux ventilateurs. Deux inspections sont nécessaires: une en phase de montage, une autre après la dernière installation.
  • Installation de cloison sèche. La plupart des travaux de remodelage impliqueront d'ouvrir au moins une partie des murs et des plafonds et, une fois les brouillons de la plomberie et du câblage inspectés et adoptés, un professionnel des cloisons sèches ou des bricoleurs pourra ensuite installer et terminer les cloisons sèches. C'est un travail un peu fastidieux, mais il convient parfaitement au niveau de compétence de la plupart des bricoleurs. Les économies réalisées ici sont modestes, car l’installation professionnelle de cloisons sèches n’est pas coûteuse.
  • Carrelage et sol. Les carreaux de céramique peuvent représenter l'un des coûts les plus importants pour une salle de bains, à la fois en termes de temps et de coûts de matériaux. Les douches et les sols en céramique sont des matériaux haut de gamme que de nombreux propriétaires choisissent de laisser aux professionnels pour leur installation. Le travail sur carrelage peut être difficile à réaliser pour un bricoleur, mais les avantages en termes d'économies peuvent être substantiels, car il s'agit d'un travail exigeant en main-d'œuvre. D'autres options de revêtements de sol sont considérablement moins chères, ainsi que plus favorables à l'installation de bricolage. Les carreaux et revêtements de sol sont un domaine dans lequel vous pouvez économiser de l'argent en effectuant vos recherches et en achetant des matériaux en ligne ou lorsque les gammes de produits sont supprimées.
  • Cabinetry. Dans la plupart des cas, les meubles-lavabos, les meubles-lavabos et autres armoires murales sont installés une fois les murs et les plafonds terminés, mais avant l’installation finale des appareils de plomberie. Cela peut être quelque peu maladroit à faire dans une petite salle de bain où l'espace est limité, mais de nombreux bricoleurs peuvent s'y attaquer.
  • Branchement du luminaire. La dernière étape consiste pour le plombier et l’électricien à installer à nouveau les divers appareils et à effectuer les connexions de plomberie et de câblage. Tous les travaux de plomberie et de câblage comportent un risque inhérent, mais lorsque les professionnels ont exécuté la plomberie et le câblage à l'intérieur des murs, les derniers raccordements correspondent parfaitement aux compétences de bricoleurs expérimentés. Assurez-vous cependant que l'installation finale est inspectée.

10 conseils de conception pour de meilleures petites salles de bains

1. Utilisez un évier d'angle. Dans les très petites salles de bains, un lavabo configuré pour tenir dans un coin peut être une excellente option permettant d'économiser de l'espace. Même les lavabos sur pied peuvent être difficiles à installer dans de très petites salles de bains.

2. Utilisez un rideau de douche ou une porte de douche coulissante. Les portes de douche pivotant sur des charnières peuvent ne pas fonctionner dans les petites salles de bain. Utilisez plutôt un rideau de douche ou une porte de douche en verre qui glisse sur les rails.

3. Choisissez une vanité avec des coins arrondis. Dans les espaces restreints, les meubles-lavabos aux angles vifs peuvent être dangereux. Une vanité aux coins arrondis peut prévenir les contusions des hanches.

4. Étendez le comptoir au-dessus des toilettes. Un petit espace supplémentaire créé lorsque le comptoir de vanité s'étend au-dessus des toilettes adjacentes peut être étonnamment efficace.

5. Utilisez des modèles à grande échelle. Les grands carrés, les larges rayures et autres grands motifs peuvent tromper l'œil et donner l'impression que les espaces sont plus grands.

6. Miroir le mur. Dans les espaces restreints, le fait d’avoir un miroir sur tout le mur derrière la vanité peut aider deux personnes à l’utiliser simultanément.

7. Montez le porte-serviettes sur la porte. Lorsque l'espace est limité, le montage d'un porte-serviettes sur la porte de la douche ou à l'arrière de la porte d'entrée permet de garder les serviettes à portée de main.

8. Choisissez un évier en auge. Lorsqu'il est monté sur un mur, le profil bas d'un évier au sol libère de l'espace au sol pour le stockage.

9. Utilisez une vanité avec des étagères ouvertes. Les étagères ouvertes offrent un espace de rangement sans portes battantes qui peuvent gêner dans une petite salle de bain.

10. Utilisez un robinet mural. Monter un robinet sur le mur permet une petite vanité, ce qui permet de libérer de l'espace dans une petite salle de bain.

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