Ce sont les chambres les plus populaires à remodeler – et le coût pour chaque


Un nouveau rapport de révèle que les rénovations de cuisine sont toujours les rénovations les plus populaires – et aussi les plus chères. En 2018, la cuisine était la dernière rénovation des pièces intérieures parmi les propriétaires qui ont rénové l’année dernière.

Le rapport note également que les coûts augmentent. «L'augmentation de 10% des droits de douane sur les matériaux de construction importés l'an dernier frappe clairement les consommateurs dans des domaines tels que les cuisines et les réaménagements de salles de bains, qui dépendent fortement des importations d'armoires, de comptoirs, de carreaux de céramique, d'appareils de plomberie et de revêtements de sol en vinyle en provenance de Chine», Nino Sitchinava , Économiste principal de Houzz, raconte Freshome. «Nous prévoyons des effets similaires en 2019.»

Ci-dessous, Freshome présente les pièces les plus populaires pour la rénovation, ainsi que les données de coût médian de Houzz et les pourcentages de propriétaires ayant effectué une rénovation par rapport à un ajout.

Les propriétaires recréent des cuisines de designers. ImageFlow / Shutterstock

Cuisine: 14 000 $

28% remodeler / addition de 30%

Les cuisines sont restées la pièce la plus populaire et la plus chère à rénover en 2018. En fait, les dépenses médianes consacrées aux rénovations de cuisines ont bondi de 27% en 2018, après une augmentation de 10% en 2017 », déclare Sitchinava.

Certains propriétaires cherchent des solutions pour rentrer chez eux, mais Josu Gaubeka, président de la société, recommande également des comptoirs en béton dans la cuisine. «Le béton est définitivement au rendez-vous dans les cuisines. Bien que les comptoirs en marbre et en quartz ne se démodent jamais, la tendance actuelle est que le ciment ajoute aux dessins. ”

Il y a beaucoup de place dans ce réfrigérateur à porte française Kitchenaid. Image reproduite avec l'aimable autorisation de

Quel que soit le style de cuisine que vous ayez, du plus élaboré au niveau de sophistication au plus simple et utilitaire, si vous avez un appareil élégant dans la cuisine, cet appareil fera certainement la différence », déclare Gaubeka.

Une autre tendance observée par Gaubeka est de tout dévoiler. "Il est évident que les cuisines avec des étagères ouvertes ou des espaces de rangement nécessitent beaucoup d’ordre, mais c’est aussi un moyen plus simple d’optimiser le temps passé dans la cuisine, puisque tout est exposé."

Inclure les styles vintage. «Même si l'utilisation de robinets d'époque est une question de goût, ils se retrouvent fréquemment dans de nombreuses conceptions de cuisine actuelles. Cela fait partie d’une nouvelle tendance country chic qui est récemment devenue très populaire et qui fonctionne bien, dit Gaubeka.

Les invités ne sont plus relégués dans de petites salles d'eau. Image: Krista Abel / Shutterstock

Salle de bain invité / autre: 3 500 $

25% de remodelage / addition de 27%

«Les dépenses médianes consacrées aux rénovations des salles de bains des clients, le type de salle de bains le plus populaire à rénover, ont augmenté de 17%, a déclaré Sitchinava.

Si vous réaménagez votre maison en vue de la revente, le meilleur retour sur votre investissement proviendra de la concentration sur les salles de bains et les cuisines, selon Jonathan Self, agent immobilier à Chicago. «Le recours à un designer de renom peut être une solution judicieuse permettant d’économiser de l’argent, voire de le faire. De plus, en fonction de l'ampleur du travail, mon conseil professionnel consiste à prendre en compte le coût pour un chef de projet. ”

Même si vous avez un entrepreneur général et un grand designer, Self vous avertit qu'aucun des deux postes n'est réellement chargé de la gestion de projet. «Tous deux finissent par être impliqués dans le travail de gestion de projet, et vous finissez par ajouter davantage de chaos à un processus chaotique."

Les salles de bain recréent des expériences de spa. Image: Au-delà de l'heure / Shutterstock

Salle de bain principale: 8 000 $

22% de remodelage / addition de 23%

«Les dépenses médianes consacrées aux rénovations de la salle de bains principale, la troisième pièce à rénover la plus populaire, ont augmenté de 14%, a déclaré Sitchinava. Les propriétaires veulent des salles de bains de style spa avec lumière naturelle, douches ouvertes et.

Selon la National Kitchen and Bath Association, le style de conception le plus populaire. C’est un mélange de styles traditionnels et contemporains, avec des lignes épurées.

Les propriétaires intègrent également certains des équipements, y compris des douches numériques Wi-Fi / cloud avec des préréglages personnels pour contrôler la température, les prises et l'heure de la douche. Des toilettes intelligentes avec des fonctions de nettoyage et de séchage personnalisées, ainsi qu’un siège chauffant, peuvent aider à créer la salle de bains principale par excellence.

Les espaces de vie peuvent recréer l'élégance des suites de l'hôtel. Image: Pai / Shutterstock

Salle de séjour / familiale: 3 400 $

21% remodeler / addition de 23%

Que ce soit dans une pièce familiale ou dans un salon plus décontracté où tout le monde – y compris les animaux domestiques – peut se sentir comme à la maison, les propriétaires rénovent ces espaces. Les plans ouverts qui créent des lignes de vision propres à la cuisine sont également populaires pour divertir et garder un œil sur les enfants.

Les chambres sont luxueuses et confortables. Image: Au-delà de l'heure / Shutterstock

Chambre à coucher principale: 2 000 $

14% remodeler / addition de 15%

Les rénovations de la chambre des maîtres continuent d’être populaires, les propriétaires s’efforçant de créer un sanctuaire. Parfois, cela implique un ajout de suite principale. D'autres fois, cela implique de remodeler la zone et peut inclure d'abattre des murs pour ouvrir la pièce. Cela permet aux propriétaires de créer un espace pour se prélasser sur un canapé ou de grandes chaises. Parmi les autres améliorations, citons la peinture des murs, du plafond et des moulures, l’ajout d’un ventilateur de plafond et d’un système d’éclairage et le changement de revêtement de sol.

Les placards sont aussi glamour que les chambres.

Garde-robe: 700 $

13% remodeler / addition de 15%

Les placards, en général et en particulier, gagnent en popularité, selon Claudio Faria, directeur de, qui propose des cuisines de luxe, des salles de bains, des placards et des armoires. En fait, il dit avoir assisté à la plus forte hausse des commandes de placards. «Les gens accordent plus d'importance à eux en tant que foyer de tous leurs biens les plus précieux. Beaucoup recherchent une conception plus commerciale / boutique avec des portes en verre transparent pour présenter leurs articles préférés », déclare Faria.

«D'autres recherchent de nouvelles solutions pour un stockage plus efficace avec une expérience plus glamour pour eux-mêmes. Cela pourrait inclure de dédier une pièce entière à faire également office de dressing ou de l’intégrer à la chambre principale pour en faire une partie intégrante de la conception. ”